Na predmetnoj građevinskoj parceli, regulacionim planom za prostor između Široke Rijeke i Motela Intrenacional predviđena je izgradnja poslovnog objekta, odnosno tržnog centra. Za navedenu lokaciju svi urbanistički parametri biće naknadno definisani kroz nove urbanističko tehničke uslove. Pristupna saobraćajnica na građevinsko zemljište izlazi na regionalni put Banja Luka – Gradiška.

Na predmetnoj građevinskoj parceli moguća je gradnja objekta poslovne namjene (hotel, tržni centar). Građevinsko zemljište se nalazi između Interex-a i motela Internacional a lokaciji se pristupa direktno sa regionalnog puta “Stara Gradiška cesta”.

Na navedenoj građevinskoj površini po trenutnim urbanističko tehničkim uslovima predviđena je izgradnja poslovnog objekta dimenzija 35x34m. Takođe je moguća gradnja objekta spratnosti P+1 tako da se prizemlju omogući pristup sa “Stare Gradiške ceste” a prvoj etaži sa putnog pravca “Banja Luka – Gradiška”. Lokacija se nalazi u centru Trna, naselja pored Banjaluke.

Po regulacionom planu na predmetnoj lokaciji je moguća gradnja objekata stambeno poslovne namjene. Najpogodnija je gradnja distibutivnog centra, što je i karakteristika područja u blizini predmetne lokacije gdje je izgrađen veliki broj distibutivnih centara (Orbico, Carlsberg, Violeta, Lijanovići. itd…) kao i tržni centar Robot. Svi objekti su uglavnom pozicionirani u ovom dijelu zbog kvalitetne povezanosti sa glavnim putnim pravcem Banja Luka – Gradiška.

Neizgrađeno građevinsko zemljište je pogodno za izgradnju distributivnog centra. Lokacija je udaljena oko 300 m od izlaza na pristupnu saobraćajnicu odnosno tranzitni pravac Banja Luka – Gradiška.